BODEGAS Y NAVES INDUSTRIALES                                 

CLAVE: AAA-PIZ-42

Aeropuerto Toluca. Parque Industrial Ziporex

7 BODEGAS DISPONIBLES

BODEGA A-1:    3,497 M2

BODEGA B-1:    4,320 M2

BODEGA B-2:    2,803 M2

BODEGA B-3:     5,321 M2

BODEGA B-4:    6,398 M2

BODEGA C-3:    1,505 M2

BODEGA D1-D4:  21,785 M2

MATERIALES:

• Techo Galvanizado KR Calibre 24
• Muros en bodega de 14 cm. Concreto con fibra, resistencia de 300kg/cm

ESPECIFICACIONES:

• Altura Libre 11ml (36ft)
• Capacidad Electrica: Lineas de 23,000 volts y 75 kw. por Bodega
• Ventilacion un cambio po Hora Cross Dock
• Seguridad las 24 horas con CCTV
• Estacionamiento definido por bodega
• Andenes Autonivelables de 11,33 kg
  

                                                                                                                          Renta Mensual: $42 por m2 + I.V.A.

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                                          _________________________________________________________________________

CLAVE: AA-800-55000

         Parque Industrial Exportec II

Caracteristicas:

• Superficie de terreno:      1,300 m2
• Superficie de bodega:      800 m2
• Superficie de oficina:       150 m2
• Superficie de maniobras:   300 m2

Servicios:

• Energia electrica
• Linea telefonica
• Drenaje

Accesorios:

• Dos andenes
• Rampa doble
• Dos bahias
• Baño en la nave
• Estacionamiento
• Cisterna
• Caseta de vigilancia

                                                                                                                                                               Renta Mensual: $49,500 + I.V.A.

                                                                                                                                                               Precio de Venta: $ 24'000,000 + IVA

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                                    _______________________________________________________________________________

CLAVE: AAA-1110-40000 NAVE D

            Parque Industrial Toluca 2000

Caracteristicas:

• Superficie de terreno:                       4,000 m2
• Superficie de nave:                          1,110 m2
• Superficie de patio de maniobras:       1,800 m2

Servicios:

• Vigilancia
• Transformador en la zona
• Subestación eléctrica
• Cisterna
• Baños

Accesorios: 

• Cuatro andenes
• Dos rampas
• Dos bahías dobles
• Estacionamiento
• Caseta de vigilancia.

                                                                                                                                       Renta Mensual $38,000.00 + IVA  

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CLAVE: AAA-B120

          Av. San Carlos, Parque Industrial Lerma

Caracteristicas:

• Superficie de terreno:                
• Superficie de bodega:                   2,300 m2
• Superficie de oficinas:                   240 m2
• Superficie de patio de maniobras:   1,200 m2

Servicios:

• Drenaje
• Luz
• Agua potable

Accesorios:

• Cuatro cajones de estacionamiento
• Tres andenes
• Cisterna
• Baños en bodega y en oficinas.

                                                                                                                        Renta Mensual $120,000.00 + IVA 

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                                          __________________________________________________________________________________

CLAVE: AAA-1860-75000   TOLLOCAN 128

             Zona Industrial Lerma, dentro de Parque Industrial

Carácteristicas:

• Superficie de terreno:                      2,385 m2
• Superficie de bodega:                      1,860 m2.
• Superficie de patio de maniobras:         525 m2.

Servicios:

• Vigilancia
• Agua potable
• Luz
• Drenaje
• Línea telefónica.

Accesorios: 

• Andenes y rampas
• Amplios patios de maniobras.

                                                                                                                                  Renta Mensual  $75,000.00 + IVA

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                                              _________________________________________________________________________

CLAVE: AAA-5800-38 TOLLOCAN 128 FRACCIONAMIENTO

Carácteristicas:

• Superficie de bodega:                    2,500 m2
• Superficie de oficinas:                      414 m2
• Superficie de patio de maniobras:     1,080 m2
• Altura miníma / máxima:           10.00 / 9.00 m.

Servicios:

• Patio de maniobras
• Estacionamiento con capacidad de 10 autos
• Rampa Niveladora para carga y descarga

ALTURAS:

• Maxima: 11 m.
• Minima:  10 m.
   

                                                                                                                                           Renta Mensual  $42.00/m2 + IVA

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                                                       ____________________________________________________________________________

CLAVE: AA-1047-41

            Zona Aeropuerto

Caracteristicas:

• Superficie de terreno:                1,047 m2
• Superficie de bodega:                1,047 m2
• Superficie de patio de maniobra:     460 m2

Servicios:

• Drenaje
• Agua potable
• Energíe eléctrica
• Vialidades.

Accesorios:

• Bahía
• Cisterna
• Caseta de vigilancia.

                                                                                                                                  Renta Mensual  $38,000.00 + IVA

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                                  __________________________________________________________________________________

CLAVE: AA-6075-45

            Zona Industrial Exportec II

Caracteristicas:

• Superficie de terreno:                        7,795 m2
• Superficie de bodega:                        4,075 m2
• Superficie de oficinas:                          500 m2
• Superficie de patio de maniobras          1,720 m2
• Altura al centro 11,00 m / lateral 8.00

Servicios:

• Instalación de luz
• Agua
• Drenaje
• Vigilancia.

Accesorios:

• Estacionamiento techado
• Rampa a nivel con porton
• Cuatro andenes
• Caseta de vigilancia
• Sala de juntas
• Dos entradas peatonales
• Baños en oficinas y baños con regaderas para trabajadores.

                                                                                                                Renta Mensual $ 42.00 m2 + IVA

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 AA-1700-68

Ubicacion: Av. Jardin No. 16, Zona Industrial Lerma

Caracteristicas:

• Superficie de tereno: 2000 m2
• Superficie de bodega: 1720 m2
• Superficie de Oficinas: 200 m2
• Superficie de Maniobras: 200 m2
• Superficie de estacionamiento: 6 autos

Alturas:

• Al centro: 7.0 m
• Lateral: 5.50 m

Materiales:

• Techo de lamina
• Muros de block
• Piso de concreto armado
• Armadura: alma abierta

                                                                                                                                  Renta Mensual: $68,000 + IVA

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BODEGA UBICADA EN PASEO TOLLOCAN OTE. 150 

AA-920_9B40

Caracteristicas:

• Superficie de Terreno:      920 M2
• Superficie de Bodega:      705 M2
• Superficie de Oficinas:  2 oficinas
• Superficie de Maniobras:   215 M2

Materiales :

• Armadura de marco rigido
• Techo de lamina
• Muros de block
• Piso de concreto

Alturas:

• Al centro: 7.30 m.
• Lateral: 5.0 m.

                                                                                                                                                                     Renta mensual: $40,900 + IVA

BODEGAS UBICADAS EN PARQUE INDUSTRIAL EXPORTEC II

CALLE: JUAN SALGADO ALMAZAN

BODEGAS DIVISIBLES

OPCION 1 TODA LA BODEGA

• SUPERFICIE DE TERRENO:                                                                        10,111.00 M2
• SUPERFICIE TECHADA DE CONSTRUCCION:                                                   8,036.59 M2
• EDIFICIO DE OFICINAS (incluye baño con regaderas para hombres y mujeres)        742.3  M2
• CASETA DE VIGILANCIA                                                                                 27.3  M2
• CAJONES DE ESTACIONAMIENTO (32)                                                            783.74 M2
• ANDENES DE CARGA Y DESCARGA (4)                                                             260.7  M2
• AREAS VERDES                                                                                          396.18 M2
• OFICINAS PLANTA PRODUCCION                                                                     52.74 M2

                                                                                             Renta Mensual: $ 305,428.00 + IVA

NAVE DIVISIBLE EN LAS SIGUIENTES OPCIONES:

OPCION 2 BODEGA 1 IZQUIERDA: 2,681.95 M2             Renta Mensual: $107.278.00 + IVA

OPCION 3 BODEGA 2 CENTRO:     2,672.69 M2             Renta Mensual: $101,600.00 + IVA

A-730-25B105

Calle Reforma No. 224-A

Caracteristicas:

• Superficie de Terreno: 705 m2
• Superficie de Bodega: 705 m2
• Superficie de Oficinas: 20 m2

Materiales:

• Armadura de arco techo
• Muros de block
• Piso de concreto armado

Alturas:

• Al centro: 7.80 m
• Lateral: 4.80m

                                                                                                                                     Renta Mensual: $28,105.00 + IVA

AA-2500

Paque Industrial Toluca 2000

Caracteristicas:

• Superficie del Terreno:             6,500 M2
• Superficie de Construcción:      4,360 M2
• Superficie de Oficina:                 180 M2
• Superficie de Estacionamiento:   260 M2

Materiales:

• Techo de lamina
• Muros de block Faldon de lámina
• Piso de concreto armado

Alturas:

• Al centro:   11 M2
• Frente:      55 M2
• Fondo:       40 M2

Servicios en el inmueble:

• Transformador
• Agua
• Electricidad
• Telefono
• Vigilancia

                                                                                                               Renta Mensual: $ 175,000.00 + IVA

AA-1541-25J9B

Mejor Zona de Ocoyoacac, Carretera Mexico-Toluca a 25 min. de Santa Fe

Caracteristicas:

• Superficie de Terreno:        16,542 M2
• Superficie de Blodega:          1,541 M2 
• Superficie de Oficinas:            587 M2
• Superficie de Maniobras:     10,000 M2
• Superficie de Otros:             3,500

Materiales:

• Muros de block
• Pisos de concreto
• Techo de lamina galvanizada

Especificaciones:

• Cisterna de 90.000 M3
• Energia electrica- Subestacion con 1500 KVA
• Anden de carga y descarga
• Rampas fijas
• Area de produccion
• Edificio de Oficinas

                                                                                                   Precio de Venta: 25'900,000 + IVA

AV. DE LA INDUSTRIA, PARQUE INDUSTRIAL LERMA

CARACTERISTICAS:

• Superficie de Terreno:    8,745.00 M2
• Superficie de Bodega:     7,200.00 M2
• Dividido en 8 bodegas de    900.00 M2
• Superficie disponible:       1,800.00 m2

Materiales:

• Cubierta de lamina pintro engargolada y lámina de policarbonato
• Pisos de concreto armado colados en concreto de rersistencia de 5.00 to. por M2 con acabado de pulido integral
• Muro perimetral de la altura de la nave de 3.50 a 11.00 mts. de lámina pintro R-101 cal 24

Especificaciones:

• Rampas niveladoras mecánicas con capacidad de 25,000.00 libras con puertas deslizables de sección vertical
• Energía electrica con preparacion para 200 VOLTS
• Iluminación en el interior de la nave a base de lámparas de aditivos metálicos
• Caseta de Vigilancia con servicio de WC de 16.0 m2 aprox.
• Drenaje de aguas pluviales
• Estacionamiento

                                                                          Renta Mensual: $42.00 M2 + IVA

PARQUE INDUSTRIAL LA NORIA

CARACTERISTICAS:

• Superficie de Terreno:    800 m2
• Superficie de Bodega:     800 m2
• Superficie de Oficinas:      60 m2

MATERIALES:

• Techo de lamina
• Muros de block
• Piso de concreto de alta resitencia
• Transformador de 75 KVA

                                                                                                                                                                PRECIO DE RENTA MENSUAL: $33,000 + IVA

BODEGA UBICADA EN CALLE JUAN FERNANDEZ ALBARRAN. TOLUCA, EDO. DE MEXICO

CARACTERISTICAS:

• Superficie de Terreno:    2,300 m2
• Superficie de Bodega:     1,200 m2
• Superficie de Oficinas:       300 m2
• Superficie de Maniobras:  1,054 m2

MATERIALES:

• Armadura de Alma Abierta
• Techo de Lamina
• Muros de block
• Piso de Concreto

ALTURAS:

• Minima:   4.80 m
• Maxima:  8.20 m

ESPECIFICACIONES:

• Transformador
• Linea Electrica
• Drenaje
• Alumbrado Exterior
• Nave a Nivel del Piso

                                                                                                                               Renta Mensual: $47,975.00 + IVA

PARQUE INDUSTRIAL LA NORIA

CARACTERISTICAS:

• Superficie de Terreno: 5,500 m2
• Superficie de Bodega:  4,500 m2

ALTURAS:

• Minima:   9.80 m
• Maxima: 11.80 m

                                                                                                                             Renta Mensual: $40.00 por m2 + IVA

BODEGA UBICADA EN AV. ZAPATA 151 PARQUE INDUSTRIAL

CARACTERISTICAS:

• Superficie de Terreno:                3.000 m2
• Superficie de Bodega:                 1,164 m2
• Superficie de Maniobras:                600 m2
• Superficie de Estacionamiento:     20 autos

ALTURAS:

• Minima:   9.00 m
• Maxima:  7.00 m

ESPECIFICACIONES:

• Armadura de Marco Rigido
• Techo de lamina
• Muros de block
• Piso Armado de 2.5 T/m2

                                                                                                                   RENTA MENSUAL: $ 72,232.00 + IVA

*NAVE DIVISIBLE EN 2:

1. BODEGA DE 1,000 M2:                                                                              RENTA MENSUAL: $38,000 + IVA
2. BODEGA DE 1,124 M2:                                                                                   RENTA MENSUAL: $40,500 + IVA

BODEGA UBICADA EN PARQUE INDUSTRIAL LERMA

BODEGA LERMA 1

• Area de Nave:                       920.50 m2
• Planta Baja:                          130.00 m2
• Planta Alta:                          130.00 m2
• Caseta de Vigilancia:                11.25 m2
• Area Total de Construccion:  1,191.75 m2
• Anden:                                 219.80 m2
• Estacionamiento:                    4 cajones
• Superficie de Terreno:               1,312.00

                                                                                                 RENTA MENSUAL:  $44,700.00

                                                                                                                         PRECIO VENTA: $8'947,750.00 

BODEGA UBICADA EN PARQUE INDUSTRIAL LERMA

BODEGA LERMA 4

• Area de Nave:                      728.80 m2
• Planta Baja:                         124.35 m2
• Planta Alta:                         124.35 m2
• Caseta de Vigilancia:              11.25 m2
• Area Total de Construccion: 1,018.75 m2
• Anden:                                107.30 m2
• Estacionamiento:                   6 cajones
• Superficie de Terreno:          1,200.00 m2

                                                                                                                             RENTA MENSUAL:    $ 44,850.00

                                                                                                                             PRECIO DE VENTA:  $ 7'649,000

NAVE INDUSTRIAL UBICADA EN PARQUE INDUSTRIAL "PARQUE INN" LOTE 6

CARACTERISTICAS DE LA NAVE:

• Superficie de bodega:           2, 454 m2
• Caseta de Vigilancia:             15.40 m2
• Anden y Patio de maniobras: 504.06 m2

ESPECIFICACIONES:

• 2 Accesos vehiculares
• Caseta de vigilancia
• Estructura a base de marcos rigidos
• Columnas de acero HSS y trabes IR
• Techo de lamina cubierta pintro engargolada
• Muros de block
• Pisos de concreto de 15cm. de espesor con fibra

                                                                                                                                                  RENTA A 5 AÑOS: $ 40.00 m2

                                                                                                                                                  RENTA A 3 AÑOS: $ 42.00 m2

PARQUE IDUSTRIAL LERMA, SANTA ROSA N°9

 Caracteristicas:

• Superficie de Terreno:     1,271 m2
• Superficie de Bodega:      1,271 m2
• Superficie de Oficinas:         80 m2
• Superficie de Estacionamiento:  4 autos

Materiales:

• Al centro: 7.0 m
• Lateral:    6.0 m

Servicios:

• Agua
• Alumbrado exterior e interior
• Cisterna
• Drenaje

                                                                                                                                                       Renta Mensual: $30,250.00 + IVA

CIRCUITO DE LA INDUSTRIA NORTE 23-D

Caracteristicas:

• Superficie de Terreno:    1,092 m2
• Superficie de Bodega:     1,016 m2
• Superficie de Oficinas:         80 m2

Materiales:

• Techo de lamina
• Muros de block
• Piso de concreto

Servicios:

• Agua
• Alumbrado exterior e interior
• Nave a nivel del piso

                                                                                                                                                          Renta Mensual: $37,500.00 + IVA

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